1993〜2003年築, 専有面積47.39㎡〜67.39㎡の平均販売価格
大阪府
49.7万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市鶴見区
46.9万円/㎡
前年比+16.4%
セザール鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口四丁目
/ 横堤駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 57.39㎡の場合
相場
2,600万円
45.3万円/㎡
1,639
2,280
2,921
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,921万円
39.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
セザール鶴見緑地
2,680万円（46.7万円/㎡）/ 7階 / 57.39㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,680万円 | 46.7万円 | 7階 | 57.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,680万円 | 46.7万円 | 7階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,080万円 | 35.7万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,680万円 | 46.7万円 | 5階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 39.1万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,330万円 | 40.0万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/25 | 2,680万円 | 46.0万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/08 | 2,780万円 | 47.7万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 45.0万円 | 2階 | 57.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/12 | 2,680万円 | 46.7万円 | 2階 | 57.39㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | セザール鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口四丁目 | 横堤駅7分 | 2,680万円 | 46.7万円 | 57.39㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/22 | グラン・コート鶴見 大阪市鶴見区徳庵一丁目 | 徳庵駅10分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/19 | エンゼルハイム鶴見 大阪市鶴見区諸口一丁目 | 横堤駅10分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | セザール第2鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅6分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/02 | ユニ・アルス鶴見緑地公園プレジオ 大阪市鶴見区浜二丁目 | 鶴見緑地駅4分 | 3,198万円 | 45.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 鶴見緑地アーバンコンフォート 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/20 | コスモ鶴見 大阪市鶴見区今津北四丁目 | 徳庵駅7分 | 3,398万円 | 51.5万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ノバ鶴見イーストウイングB棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/27 | NOVA鶴見A棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノバ鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅11分 | 2,998万円 | 44.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/10 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 2,830万円 | 45.5万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市鶴見区では16.4%上昇しています。
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