1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市鶴見区
48.8万円/㎡
前年比+8.1%
セザール鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口四丁目
/ 横堤駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 57.39㎡の場合
相場
2,600万円
45.3万円/㎡
1,639
2,280
2,921
3,561
AI査定結果
推定相場価格
2,600万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,921万円
39.7万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
セザール鶴見緑地
2,680万円（46.7万円/㎡）/ 7階 / 57.39㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 2,680万円 | 46.7万円 | 7階 | 57.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,680万円 | 46.7万円 | 7階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,080万円 | 35.7万円 | 1階 | 58.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,680万円 | 46.7万円 | 5階 | 57.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | セザール鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口四丁目 | 横堤駅7分 | 2,680万円 | 46.7万円 | 57.39㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ鶴見緑地弐番館 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅9分 | 3,199万円 | 49.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅8分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅5分 | 2,990万円 | 47.5万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/02 | セザール第2鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅6分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市鶴見区では8.1%上昇しています。